a a tout l’air d’une révolution qui prend forme dans le domaine de l’immobilier. Le ministère de l’Habitat vient de mettre en place un système de notation pour les différents types de logements.

L’objectif est d’avoir une matrice à même d’aider l’acquéreur à faire son choix de la manière la plus claire qu’elle soit. Contactée, Mounia Lahlou, directrice de la promotion immobilière au ministère, nous a confié que la nouvelle matrice est aujourd’hui techniquement prête. Le document a pris en compte un certain nombre de critères pour déterminer la qualité d’un logement.

Au nombre de quatre, ces critères concernent, primo, l’environnement des projets immobiliers notamment les éventuelles nuisances, la proximité des services de transport ou ceux administratifs, tout ce qui rend un logement fonctionnel. Secundo, la sécurité qui est devenue un facteur incontournable et pas moins déterminant dans le choix du logement. Tertio, la matrice a retenu le niveau de qualité des matériaux et équipements utilisés par le promoteur ainsi que la mise en œuvre des travaux de construction. Il s’agit là d’un critère des plus importants dans la mesure où la tendance désormais est vers des logements un peu bâclés surtout dans le segment économique.

Enfin, la matrice n’a pas omis d’insérer sur la liste des critères, les garanties et assurances ayant trait à la réalisation des ouvrages. Sur la base de tous ces éléments, une notation sur une échelle de 1 à 5 définira le niveau de qualité et la gamme du logement. Il sera donc plus facile pour l’acheteur d’avoir une idée précise sur son logement à travers la notation dont il dispose. Ce projet du département de Taoufik Hejira est l’aboutissement d’un travail mené conjointement avec les professionnels du secteur et l’ordre des architectes depuis déjà un an. Sa déclinaison organisationnelle sera lancée bientôt. Des commissions d’évaluation locales ou régionales seront mises en place, tandis qu’une campagne de communication est prévue pour faire connaitre les dispositions de la nouvelle matrice au grand public. Au-delà de ce chantier de classification, la réflexion est, également, en cours pour imaginer une marque commerciale pour le logement au Maroc.

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